București › Sector 6 › anunț

Apartament tip Studio Aviaitiei Park | ready to move in

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sector 6, București: 192.000 € (4.923 €/mp), 160% peste zonă.

Apartament tip Studio Aviaitiei Park | ready to move in — fotografia 2

Apartament tip Studio Aviaitiei Park | ready to move in — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 192.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.971 €valoare estimată

59.725–88.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-08); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-06) → 192.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	2
€/mp	4.923
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-05-12
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Descoperă un studio premium cu 2 camere în unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei – Aviatiei Park. Un apartament care îmbină perfect confortul urban, designul modern și potențialul excelent de investiție. Ideal atât pentru mutare imediată, cât și pentru exploatare în regim Airbnb sau închiriere premium,(un mare avantaj îl reprezintă existența atestatului pentru regim hotelier/Airb…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.032 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.