București › Crângași › anunț

Apartament în fata Lacului Morii

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Crângași, București: 170.000 € (2.429 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament în fata Lacului Morii — fotografia 2

Apartament în fata Lacului Morii — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.106 €valoare estimată

141.113–174.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

343 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.429
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Zona Crângași Lac BLUE ZONE.Apartamentul este chiar în fața lacului Morii zona faleză cu vedere la lac.8 min până la metrou Crângași . școală în spate Blocului construcție 1992 .se vinde mobilat utilat ca în poze..ofer parcare.zona liniștită .civilizată spatiu depozitare biciclete cărucioare..Ac .centrala proprie.beci. Seara beneficiați de un apus mirific pescuit Cafeaua de dimineață savurată pe faleză"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1038 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.