Apartament 2 camere+terasa 10mp zona Ghencea-Dr.Taberei

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, București: 118.500 € (2.469 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament 2 camere+terasa 10mp zona Ghencea-Dr.Taberei — fotografia 2

Apartament 2 camere+terasa 10mp zona Ghencea-Dr.Taberei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 118.500 € · Imoradar24 — 118.488 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.230 €valoare estimată

70.589–98.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.469
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Taberei
Publicat	2026-04-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare un apartament de 2 camere intr-un bloc boutique de 4 nivele in constructie pe zona Raul-Doamnei Drumul Taberei. Constructie pe cadre de beton si compartimentari din BCA. Centrala termica proprie. Tamplarie tripan. Bloc vandut deja in proportie de 50%, termen de finalizare toamna 2026. Etaj 2 din 4, bloc cu lift. Suprafata utila 47.85mp, suprafata totala 58.1mp, compar…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

742 €total lunar estimat

637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.