București › Sector 3 › anunț

2 Camere cu Dressing Apartament Pallady Metrou Bloc Nou Finalizat

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 3, București: 107.000 € (1.338 €/mp), 36% sub zonă.

2 Camere cu Dressing Apartament Pallady Metrou Bloc Nou Finalizat — fotografia 2

2 Camere cu Dressing Apartament Pallady Metrou Bloc Nou Finalizat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.856 €valoare estimată

136.648–190.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	8
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.338
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0 % pentru fiecare cumparator si consultanta financiara gratuita pentru accesare credit. Te invităm să descoperi un apartament de 2 camere situat într-un ansamblu rezidențial nou, gândit pentru confort și siguranță. -- Mai multe configuratii disponibile -- Metrou Nicolae Teclu 9 minute mers pe jos. Dezvoltator cu o experienta vasta in constructiile imobiliare ofera spre vanzare apartament spatios cu 2 camere…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.