2 camere Baba Novac - Tuculescu - Campia Libertatii

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 105.000 € (2.100 €/mp), la nivelul zonei.

2 camere Baba Novac - Tuculescu - Campia Libertatii — fotografia 2

2 camere Baba Novac - Tuculescu - Campia Libertatii — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.950 € · Lajumate — 104.950 € · Romimo — 104.950 € · Imopedia — 104.900 € · Imoradar24 — 104.959 € · Storia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1365 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-12-19); 27 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.100
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 Camere – Baba Novac - Tuculescu - Campia Libertatii Gata de mutare! Ideal pentru un cuplu sau o persoana singura in cautarea unui camin linistit. Localizare excelenta: Aproape de Mall Park Lake, parcuri (IOR), spital, farmacii si cafenele. O zona verde si foarte linistita, cu acces rapid la tot ce ai nevoie. Detalii cladire: - Bloc solid din 1969, constructie monolit - Reabilitat termic (anvelopat…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.