Apartament 2 camere Lacul tei (Parcul Circului)

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 2, București: 115.000 € (2.674 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 2 camere Lacul tei (Parcul Circului) — fotografia 2

Apartament 2 camere Lacul tei (Parcul Circului) — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Anunțul — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · Storia — 115.000 € · Imopedia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

74.708–112.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

502 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Imopedia, Blitz, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.674
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere semidecomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Lacul Tei, chiar lângă Parcul Circului. Locuința este amplasată la parterul unui imobil, beneficiind de o poziție deosebită, cu o priveliște superbă către Parcul Circului, aflat chiar în fața ferestrelor. Zona oferă un echilibru ideal între liniștea oferită de spațiile verzi și accesul rapid la toate facilitățile urb…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.