Apartament 2 camere Parcul Circului, vanzare apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 115.000 € (2.614 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere Parcul Circului, vanzare apartament 2 camere — fotografia 2

Apartament 2 camere Parcul Circului, vanzare apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 € · Imopedia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.946 €valoare estimată

98.419–150.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.614
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „7R-3866 Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Parcul Circului, intr-un imobil construit in anul 1962, anvelopat, creditabil, disponibil la etajul 6 din 8, cu vedere panoramica spre parcul circului, cu o suprafata utila de 44 mp si suprafata totala de 52 mp. Apartamentul trebuie renovat integral. --------------------------- Transformam spatii, nu doar tranzacti…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.