2 camere | centrul vechi | airbnb | etaj 2 | renovat | investitie
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 3, București: 109.000 € (2.725 €/mp), 31% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 408 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 2 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.725 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Publicat | 2025-09-23 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Descoperă acest apartament cu 2 camere, o oportunitate ideală pentru investiție în regim Airbnb, cu un potențial de venit constant de 2.000 €/lună. Proprietatea este situată într-un imobil reconstruit, amplasat în inima Centrului Vechi, într-un bloc solid, ridicat în anul 1940. Apartamentul impresionează prin ferestrele generoase, tip vitraj integral, care permit accesul din fiecare cameră direct pe terasa proprie. R…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 109.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 38 m
Apartament 3 camere - Centrul Vechi - Renovabil - 108.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 73 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Centrul Istoric - 125.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 75 m
Apartament 3 camere Centrul Vechi, Covaci, ap. 3 camere mobilat, utilat, complet renovat - 88.000 € 31% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Națiunile Unite - 127.000 € · 2 cam · 39 mp · 91 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral - 124.900 € · 2 cam · 42 mp · 113 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Universitate
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.