București › Sector 2 › anunț

2 camere Ferdinand-Obor, cel mai frumos apartament din zona!

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 2, București: 135.000 € (1.985 €/mp), 7% sub zonă.

2 camere Ferdinand-Obor, cel mai frumos apartament din zona! — fotografia 2

2 camere Ferdinand-Obor, cel mai frumos apartament din zona! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.717 €valoare estimată

118.143–177.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 830 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1967
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.985
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-06-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Tentant Imobiliare va prezinta cel mai frumos si luminos apartament de 2 camere din zona Ferdinand- Obor! Este vorba despre un apartament la etajul 2/10, are 60 mp utili plus un balcon de 5,3 mp. Apartamentul este circular, renovat, multe spatii de depozitare, vedere libera, centrala proprie, aer conditionat, parchet din lemn masiv.Mai are in proprietate o boxa de 2,3 mp, in total are 68mp. Blocul este reabilitat, ar…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.