București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 Camere | Decomandat | Etaj 1 | Renovat Complet | 1985

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 3, București: 164.900 € (3.054 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Decomandat | Etaj 1 | Renovat Complet | 1985 — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Decomandat | Etaj 1 | Renovat Complet | 1985 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 164.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.953 €valoare estimată

92.237–128.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.054
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, în imediata apropiere a Pieței Alba Iulia și a Bulevardului Decebal. Proprietatea este amplasată la etajul 1 din 4 al unui bloc construit în anul 1985, într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului, oferind confort și intimitate. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de aproximativ …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.