București › Sector 3 › anunț

Apartament Tip DuplexI 3 Camere I Calea Calarasilor I

Apartament 3 camere, 135 mp, de vânzare în Sector 3, București: 329.000 € (2.437 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament Tip DuplexI 3 Camere I Calea Calarasilor I — fotografia 2

Apartament Tip DuplexI 3 Camere I Calea Calarasilor I — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

260.618 €valoare estimată

219.429–314.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.350 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 3 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 348.000 EUR (2026-08-06) → 329.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.437
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-05-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „REA1028441 SVN Residentialist va propune spre achizitie un apartament deosebit de 3 camere, tip duplex (etaj 3 + Mansarda), situat intr-un bloc boutique din 2014 cu lift si doar 10 apartamente. Proprietatea impresioneaza prin suprafata vitrata mare, orientarea Sud-Vest si vederea libera spre apus. Detalii principale: Suprafata: Utila 115.54 mp (Totala 134.57 mp). Configuratie: Nivel 1: Living open-space, dining, buca…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.930 €total lunar estimat

1.768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.