Voluntari › anunț

Apartament 3 camere Iancu Nicolae complex piscina paza

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Voluntari: 345.000 € (3.136 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 3 camere Iancu Nicolae complex piscina paza — fotografia 2

Apartament 3 camere Iancu Nicolae complex piscina paza — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 345.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.006 €valoare estimată

190.771–275.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.904 €/mpmediana orașului Voluntari

685apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −28% pentru anul construcției (2007): în Voluntari, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 1.179 €/lună (din 1.054 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1499 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 340.000 EUR (2026-08-06) → 345.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.136
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-05-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1028836 Situat într-un complex exclusivist, acest apartament cu 3 camere oferă un stil de viață premium în zona Erou Iancu Nicolae — una dintre cele mai apreciate și căutate locații rezidențiale din nordul Bucureștiului. Apartamentul beneficiază de o compartimentare echilibrată și generoasă, lumină naturală abundentă, finisaje premium și un design contemporan elegant, fiind ideal pentru chiriași care caută confort…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.015 €total lunar estimat

1.854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.