București › Central › anunț

Apartament cu 4 camere în Central

Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Central, București: 410.000 € (3.905 €/mp), 99% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.420 €valoare estimată

168.861–319.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.966 €/mpmediana zonei Central

110apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.722 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 496.100 EUR (2026-08-05) → 410.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.905
Zonă	Central, București
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „REOS GROUP Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit ,aflat într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei – Cortina 126, situat în zona Erou Iancu Nicolae. Prețurile sunt exprimate fără TVA. Se adaugă +TVA de 21%. Amplasat la etajul 7 din 8, apartamentul beneficiază de un avantaj rar întâlnit: liniște deplină, lumină naturală din abundență și tavane înalte care ampli…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.403 €total lunar estimat

2.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.