București › Sector 1 › anunț

Apartament Exclusivist in VOLO Residence | 90 mp | Terasa 25 mp

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Sector 1, București: 368.000 € (4.089 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament Exclusivist in VOLO Residence | 90 mp | Terasa 25 mp — fotografia 2

Apartament Exclusivist in VOLO Residence | 90 mp | Terasa 25 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 368.000 € · Imoradar24 — 368.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.071 €valoare estimată

184.824–298.260 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.323 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.089
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 61
Publicat	2026-06-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „COMISION 0% in reprezentare la GDN BUCUREȘTI NORD! Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit un stil de viață. Acesta este unul dintre acele apartamente care impresionează din primul moment și continuă să surprindă prin fiecare detaliu.Situat în prestigiosul ansamblu VOLO Residence, pe Strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 61, Sector 1, București, acest superb apartament aflat la ultimul etaj …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.141 €total lunar estimat

1.977 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.