București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Aviatiei-Caranfil /Metrou Aurel Vlaicu/Herastrau-C

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 1, București: 269.000 € (4.139 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament 3 camere Aviatiei-Caranfil /Metrou Aurel Vlaicu/Herastrau-C — fotografia 2

Apartament 3 camere Aviatiei-Caranfil /Metrou Aurel Vlaicu/Herastrau-C — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 269.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.774 €valoare estimată

133.484–215.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 956 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.139
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae G. Caranfil
Publicat	2026-02-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat la etajul 3/4, cu 65,18 mp utili + 6,37 mp balcoane, în zona Aviatiei – Str. Nicolae G. Caranfil. Edificat in anul 1984 și complet renovat în 2015, apartamentul combină caracterul clasic al zonei cu finisaje moderne, bucătărie mărită , oferind astfel o zonă de zi generoasă și aerisită. Blocul este recent reabilitat, cu scara curată și luminoasă, iluminator nat…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.595 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.