București › Sector 1 › anunț

Aviatiei 2 camere in locatie Tip Botique

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 1, București: 223.000 € (3.055 €/mp), 18% peste zonă.

Aviatiei 2 camere in locatie Tip Botique — fotografia 2

Aviatiei 2 camere in locatie Tip Botique — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 223.000 € · Storia — 223.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.340 €valoare estimată

153.066–224.212 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 913 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.055
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Aviatiei 2 camere decomandate ,constructie noua , Tip Botique cu 3 nivele si lift .,2 bai ,terasa ,tip logie , situata la etj 2 din 3 nivele suprafata construita 74 mp ,situata la 5" minute de metrou Aurel Vlaicu , Nu contine tva ,propriatatea beneficiaza de centrala proprie , incalzire in pardoseala .lift , curte interioara .Zona cu multa verdeata , linistita , magazine , Mall,Parcare subterana , Corporatii , mijloa…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.318 €total lunar estimat

1.198 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.