București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 Camere | Metrou 1Mai | Bloc Nou | Loc De Parcare

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 1, București: 285.000 € (3.958 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Metrou 1Mai | Bloc Nou | Loc De Parcare — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Metrou 1Mai | Bloc Nou | Loc De Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 285.000 € · Storia — 285.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.057 €valoare estimată

147.859–238.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 11 alte copii active pe OLX, Storia, Remax, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.958
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem un apartament cu 2 camere și bucătărie separată, situat la etajul 2 într-un imobil nou (2025) din zona 1 Mai, aproape de metrou și SNSPA. Locuința este foarte luminoasă, dotată cu tâmplărie Salamander cu geam tripan, centrală Viessmann și încălzire în pardoseală. Apartamentul se predă finisat, cu posibilitatea de a vă alege finisajele dorite, iar utilitățile sunt contorizate individual. Prețul este + TVA.…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.