București › Sector 1 › anunț

Apartament Luminos 3 Camere | 1 Mai | 5 min Metrou | Bloc Butique

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 1, București: 285.000 € (3.563 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament Luminos 3 Camere | 1 Mai | 5 min Metrou | Bloc Butique — fotografia 2

Apartament Luminos 3 Camere | 1 Mai | 5 min Metrou | Bloc Butique — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 285.000 € · Storia — 285.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.952 €valoare estimată

164.288–265.120 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.176 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.563
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Într-un bloc boutique cochet, cu doar 8 apartamente, situat în zona 1 Mai, se află acest apartament de 3 camere care îmbină perfect confortul modern cu intimitatea unei comunități restrânse. Cu o suprafață de 80 mp, locuința este gândită inteligent, fiecare spațiu fiind optim valorificat pentru a oferi atât funcționalitate, cât și o senzație plăcută de acasă. Cele 2 băi adaugă un plus de confort, iar compartimentarea…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.