București › Sector 2 › anunț

Apartament High End 3 Camere Rahmaninov | Bloc Boutique | Floreasca

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Sector 2, București: 530.000 € (4.649 €/mp), 143% peste zonă.

Apartament High End 3 Camere Rahmaninov | Bloc Boutique | Floreasca — fotografia 2

Apartament High End 3 Camere Rahmaninov | Bloc Boutique | Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 530.000 € · Storia — 530.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.504 €valoare estimată

193.675–283.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.528 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	2
€/mp	4.649
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Rahmaninov
Publicat	2026-06-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Avem deosebita plăcere de a vă propune spre achiziție un apartament exclusivist cu 3 camere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate și selecte zone rezidențiale ale Bucureștiului – Floreasca, pe strada Rahmaninov. Recunoscută pentru atmosfera sa liniștită și rafinată, această zonă oferă acces rapid către unele dintre cele mai importante puncte de interes din Capitală, precum Dorobanți, Calea Floreasca, Promenada…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.034 €total lunar estimat

2.847 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

68 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.