București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 Camere 129 mp Lux | Floreasca Parcul Verdi | Comision 0%

Apartament 3 camere, 129 mp, de vânzare în Sector 2, București: 583.000 € (4.519 €/mp), 136% peste zonă.

Apartament 3 Camere 129 mp Lux | Floreasca Parcul Verdi | Comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 Camere 129 mp Lux | Floreasca Parcul Verdi | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 583.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

247.254 €valoare estimată

219.158–320.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.729 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.519
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Serghei Vasilievici Rahmaninov
Publicat	2026-05-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Luxul exprimat prin armonie, o armonie a volumelor, o armonie in exploatare . Conceptul rezidential unde regasiti toate acestea este situat in una dintre cele mai frumoase zone ale capitalei , Strada Serghei Vasilievici Rahmaninov, București . Proprietatile sunt dispuse intr-un ansamblu rezidential deosebit de frumos si luxos gandite integral pentru confortul si fericirea locuitorilor acestora. Atentia la detalii si …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.326 €total lunar estimat

3.132 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

75 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.