București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere cu vedere directă spre Arcul de Triumf

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 1, București: 435.000 € (6.042 €/mp), 131% peste zonă.

Apartament 3 camere cu vedere directă spre Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament 3 camere cu vedere directă spre Arcul de Triumf — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 435.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.057 €valoare estimată

147.859–238.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3
An construcție	2002
€/mp	6.042
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles Maior Gh. Șontu
Publicat	2025-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Te invităm să descoperi un apartament cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai elegante și râvnite zone ale Bucureștiului – Arcul de Triumf – Piata Charles Maior Gh. Șontu. Proprietatea are o suprafață de 72 mp și este excelent compartimentată: un living generos de 25 mp, un dormitor matrimonial cu dressing, bucătărie închisă, baie principală și grup sanitar de serviciu. Apartamentul este situat într-un b…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.508 €total lunar estimat

2.337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.