București › Sector 1 › anunț

3 camere, living 53 mp, loc de parcare, Aviatorilor

Apartament 3 camere, 134 mp, de vânzare în Sector 1, București: 900.000 € (6.716 €/mp), 157% peste zonă.

3 camere, living 53 mp, loc de parcare, Aviatorilor — fotografia 2

3 camere, living 53 mp, loc de parcare, Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

349.995 €valoare estimată

275.182–444.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.970 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	3
An construcție	2008
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	6.716
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil boutique cu 4 etaje și lift, construit în 2008, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, între Parcul Herăstrău și Parcul Kiseleff, în Aviatorilor, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou. - 2 dormitoare , living cu bucătărie open space , 2 băi , vestibul , hol , balcon. - Suprafață totală de 136,90 mp: 134,4 mp utili + b…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1024 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.069 €total lunar estimat

4.835 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

114 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.