București › Sector 1 › anunț

3 camere + dressing - centrala proprie - Victoriei

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 1, București: 199.000 € (2.726 €/mp), 4% peste zonă.

3 camere + dressing - centrala proprie - Victoriei — fotografia 2

3 camere + dressing - centrala proprie - Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.669 €valoare estimată

149.913–241.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.073 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Lajumate, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	10 / 11
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.726
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Oportunitate excelentă de achiziție! Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere și cameră de dressing, situat într-o zonă centrală foarte bine conectată, la intersecția Șos. Nicolae Titulescu cu Str. Dr. Felix, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei. Locuința este amplasată la etajul 11 din 11 al unui imobil solid, construit în 1979, și beneficiază de multă lumină naturală p…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.211 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.