București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere, la parterul unei vile frumoase, zona Foisorul de

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 2, București: 198.000 € (2.712 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament 3 camere, la parterul unei vile frumoase, zona Foisorul de — fotografia 2

Apartament 3 camere, la parterul unei vile frumoase, zona Foisorul de — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.919 €valoare estimată

124.020–181.588 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 978 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Circular
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.712
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament extrem de frumos, in format circular, avand 3 camere, situat intr-o vila la cocheta, din cartierul Foisorul de Foc, adiacent Caii Mosilor. Apartamentul este situat la parterul unei vile reprezentative, construita in perioada interbelica si are o suprafata totala de 82 mp si o suprafata utila de 73 mp. A fost recent renovat si cuprinde un living-hall si alte doua camere, un grup sanitar, o baie, bucatarie, …"

În jur

Transport în comun10/103 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.