București › Mosilor › anunț

0% Comision | 2 Camere cu farmec 70MP | Renovat 2023, tavane inalte, F

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Mosilor, București: 158.900 € (2.270 €/mp), 21% sub zonă.

0% Comision | 2 Camere cu farmec 70MP | Renovat 2023, tavane inalte, F — fotografia 2

0% Comision | 2 Camere cu farmec 70MP | Renovat 2023, tavane inalte, F — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.223 €valoare estimată

158.998–250.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.889 €/mpmediana zonei Mosilor

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1942, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mosilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mosilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1942
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.270
Zonă	Mosilor, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător! 70 mp, tavane înalte și liniște într-un imobil cu istorie ȘTIM cum e. Cauți un apartament central, dar nu vrei zgomot, haos și o clădire care să îți ridice semne de întrebare. Oprește-te puțin AICI. Îți propun un apartament elegant, luminos și liniștit, situat într-un imobil construit în 1942, în zona istorică dintre Universitate, Armenească, Foișorul de Foc și Ferdinand. Bl…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Traian, Mosilor, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mosilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.