București › Sector 2 › anunț

3 camere Calea Calarasilor, parcare, et. 4, an 1991, 81 mp

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Sector 2, București: 239.000 € (3.145 €/mp), 64% peste zonă.

3 camere Calea Calarasilor, parcare, et. 4, an 1991, 81 mp — fotografia 2

3 camere Calea Calarasilor, parcare, et. 4, an 1991, 81 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 239.000 € · Storia — 239.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.669 €valoare estimată

129.116–189.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.018 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 3 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 235.000 EUR (2026-08-06) → 239.000 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.145
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Calarasilor
Publicat	2026-06-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament luminos cu 3 camere semidecomandat în zona Calea Calarasilor, situat într-un bloc in curs de reabilitare termica, construit în anul 1991, care nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Vedere aerisita. Se află la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje și are o suprafață utilă totală de 81 mp, din care 5 mp sunt reprezentati de cele doua ba…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1048 de parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.431 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.