București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Unirii, București: 187.819 € (3.295 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.120 €valoare estimată

123.701–220.043 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

254 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-02); 33 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.295
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii și Piața Alba Iulia
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Dacă urmărești un apartament nou într-o zonă centrală, proiectele boutique sunt rare. Iar proiectele în care vezi deja compartimentarea finalizată, lucrările în grafic și prețurile sunt încă în etapa de pre-sale sunt și mai puține. Valeriu Braniște 38 este exact acel moment în piață în care câștigă cei care se mișcă primii. Detalii apartament – 2 camere (57,49 mp total) -52 mp utili -5,49 mp terasă -bucătărie închisă…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.123 €total lunar estimat

1.009 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.