București › Sector 3 › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Calea Calarsilor – Tepes-Voda

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Sector 3, București: 190.000 € (2.405 €/mp), 25% peste zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Calea Calarsilor – Tepes-Voda — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Calea Calarsilor – Tepes-Voda — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 190.000 € · Imoradar24 — 190.000 € · Storia — 190.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.510 €valoare estimată

128.407–183.975 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 23 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 196.000 EUR (2026-08-06) → 190.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	—
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.405
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Calarsilor
Publicat	2026-03-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „RealKom Agentie Imobiliara CALEA CALARASILOR va ofera spre VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE CALEA CALARSILOR – TEPES-VODA Localizare: Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, spatios si bine compartimentat, situat in zona Calea Calarasilor – Tepes Voda. Este una dintre cele mai bine pozitionate si accesibile zone centrale din Bucuresti, cunoscuta pentru conectivitatea excelenta si apropierea fata de puncte i…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.