Apartament 3 camere, zona Theodor Pallady –Nicolae Teclu, acces metrou

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 3, București: 145.000 € (2.042 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 camere, zona Theodor Pallady –Nicolae Teclu, acces metrou — fotografia 2

Apartament 3 camere, zona Theodor Pallady –Nicolae Teclu, acces metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 145.014 € · Storia — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.066 €valoare estimată

115.403–165.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

578 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-13); 31 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.042
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament într-o zonă modernă, bine conectată și cu acces rapid către toate facilitățile orașului, această proprietate este alegerea ideală. Situat într-un bloc nou, într-un ansamblu rezidențial cu acces securizat prin bariere, apartamentul oferă aproximativ 70 mp utili, fiind compartimentat inteligent pentru confortul întregii familii. Se vinde parțial mobilat, exact așa cum se prezintă …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.