București › Sector 2 › anunț

3 camere Pantelimon, et. 2, an 1980, 70 mp, boxa

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 2, București: 140.000 € (2.000 €/mp), 4% peste zonă.

3 camere Pantelimon, et. 2, an 1980, 70 mp, boxa — fotografia 2

3 camere Pantelimon, et. 2, an 1980, 70 mp, boxa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.169 €valoare estimată

118.923–174.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

995 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-23); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.000
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-03-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat în zona Pantelimon, situat într-un bloc reabilitat și bine întreținut. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Scoala Gimnaziala nr. 46 si Scoala Gimnaziala Ferdinand I, oferind un plus de confort si acces rapid la unitati de invatamant din zona. Blocul este construit în 1980 si nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, …"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.