București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Iancului x Pantelimon, langa Casa Magica, metroul Iancului la 12min

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 2, București: 119.900 € (1.763 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere Iancului x Pantelimon, langa Casa Magica, metroul Iancului la 12min — fotografia 2

Apartament 3 camere Iancului x Pantelimon, langa Casa Magica, metroul Iancului la 12min — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.900 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.336 €valoare estimată

115.525–169.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 911 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 25 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Anunțul, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.763
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Bloc reabilitat termic, pozitionat bine, avand acces rapid catre centru si toate zonele, la 5 min. de Mega Mall, metroul Iancului la 12 min. orientare est, pe mijloc, ap. dispune de 2 bai, una cu fereastra, este curat, avand cadastru, intabulare, certificat energetic clasa 'B-A' fiind eligibil pentru creditare."

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.