București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 Camere – Sector 1, Zona Mall Colosseum (Bloc Nou, Etaj 3)

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 3, București: 175.450 € (2.619 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 3 Camere – Sector 1, Zona Mall Colosseum (Bloc Nou, Etaj 3) — fotografia 2

Apartament 3 Camere – Sector 1, Zona Mall Colosseum (Bloc Nou, Etaj 3) — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 175.450 € · Imoradar24 — 175.450 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.344 €valoare estimată

108.902–156.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 175.450 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.619
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 Camere – Sector 1, Zona Mall Colosseum (Bloc Nou, cu lift, Etaj 3 4) LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-un bloc nou din Sectorul 1, zona Mall Colosseum. Poziționat la etajul 3 dintr-un regim de înălțime de 4 etaje, apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă, fiind ideal pentru o familie care caută confort și acces rapid către zone comerciale ș…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

943 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.