Obor langa metrou, 3 camere 77.35 mp total, anvelopat, creditabil

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 3, București: 135.000 € (2.213 €/mp), 15% peste zonă.

Obor langa metrou, 3 camere 77.35 mp total, anvelopat, creditabil — fotografia 2

Obor langa metrou, 3 camere 77.35 mp total, anvelopat, creditabil — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 135.000 € · Publi24 — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Imopedia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.761 €valoare estimată

99.149–142.057 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	6 / 10
€/mp	2.213
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu nr. 42-62
Publicat	2026-03-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „OBOR LANGA METROU, 3 CAMERE 77.35 MP TOTAL, ANVELOPAT, CREDITABIL. Sos. Mihai Bravu 42-62, et. 6/10, la 3 minute pe jos de metrou Obor. Apartament luminos cu vedere la bulevard, spatios, ideal pentru rezidenta familiala. Bloc civilizat si curat, anvelopat, cu costuri de intretinere mici si confort termic, lift modernizat pentru acces facil. Parcare comoda chiar in spatele blocului. Interior bine impartit si cu multe …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.