București › Sector 3 › anunț

Apartament cu 3 camere, luminos si la doar 5 minute de metrou Titan

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 3, București: 129.900 € (1.999 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, luminos si la doar 5 minute de metrou Titan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, luminos si la doar 5 minute de metrou Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.483 €valoare estimată

105.651–151.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 134.900 EUR (2026-08-06) → 129.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.999
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament într-o zonă verde, liniștită și foarte bine conectată la transportul public, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Situat la 5 minute de statia de metrou Titan, apartamentul oferă o suprafață totală utilă de 65 mp (60 mp utili + balcon de 5 mp). Compartimentarea este practică și funcțională: living generos și luminos; două dormitoare confortabile; bucătărie spațioasă, ideală …"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.