Apartament 3 camere 1 decembrie 1918

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 3, București: 105.000 € (1.875 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere 1 decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament 3 camere 1 decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 104.985 € · Storia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.108 €valoare estimată

91.022–130.413 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-13); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Lajumate, Remax, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.875
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „**Apartament cu 3 camere de vânzare – București, zona 1 Decembrie 1918** Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona 1 Decembrie 1918, la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje. Locuința are o suprafață utilă de 56,45 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, și dispune de o baie. Compartimentarea este practică, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toate actele sunt…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.