București › Sector 4 › anunț

OCAZIE Ap 3 camere - Parter - Brancoveanu / benzinaria Petrom

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 4, București: 129.800 € (2.128 €/mp), 19% peste zonă.

OCAZIE Ap 3 camere - Parter - Brancoveanu / benzinaria Petrom — fotografia 2

OCAZIE Ap 3 camere - Parter - Brancoveanu / benzinaria Petrom — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 129.800 € · Imoradar24 — 129.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.983 €valoare estimată

95.599–127.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 129.989 EUR (2026-08-06) → 129.800 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.128
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constantin Brâncoveanu
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat in Sectorul 4 - Berceni -pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, în spatele benzinăriei Petrom. Situat la parterul unui bloc cu 4 etaje. • 3 camere • Suprafață aproximativ 62 mp • Mobilat și utilat, conform fotografiilor • Boxă la subsol • Zonă cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes Pentru mai multe deta…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

697 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.