Apartament 3 camere | 68,9 mp I Aleea Terasei | Etaj 4/4
Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 4, București: 84.900 € (1.249 €/mp), 30% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 84.900 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 585 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Remax, Imoradar24, Anunțul, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 84.900 EUR (2026-08-14).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1962 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.249 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Aleea Terasei |
| Publicat | 2026-07-17 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe Aleea Terasei, la etajul 4 al unui imobil construit în anul 1962. Cu o suprafață totală de 68,9 mp și o compartimentare semidecomandată, locuința oferă spații bine proporționate și multiple zone de depozitare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: 3 camere Suprafață totală: 68,9 mp Suprafață utilă: 64,3 mp…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.000 € 25% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 20 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni - 84.898 € 29% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 20 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 74.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 62 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni - 79.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 64 m
Apartament 2 camere. Zona Bdul Obregia. Etaj 1 - 83.500 € 30% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 145 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 69.000 € · 2 cam · 38 mp · 145 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.