București › Sector 1 › anunț

Piata Romana 9 | 3 Camere | SemiDecomandat | Proximitate metrou 2 min

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 1, București: 120.000 € (2.222 €/mp), 15% sub zonă.

Piata Romana 9 | 3 Camere | SemiDecomandat | Proximitate metrou 2 min — fotografia 2

Piata Romana 9 | 3 Camere | SemiDecomandat | Proximitate metrou 2 min — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 120.000 € · Storia — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.043 €valoare estimată

110.894–178.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 794 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romana nr. 9
Publicat	2026-04-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „P257522 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE exclusiv un apartament cu 3 camere, situat in zona Piata Romana . Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 54mp si se afla la ETAJUL 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.