București › Romană › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Romană

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Romană, București: 129.000 € (2.048 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.808 €valoare estimată

149.379–203.918 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.854 €/mpmediana zonei Romană

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

788 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-17); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Imopedia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Bulevardul Gheorghe Magheru, chiar langa statia de metrou Piata Romana, intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone din centrul Bucurestiului.Apartamentul are o suprafata totala de 63 mp si este amplasat la etajul 3 din 7 al unui imobil construit in anul 1962. Compartimentarea semidecomandata include living luminos, dormitor cu pat matrimonial, bucat…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 49 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.