Brașov › anunț

Apartament 3 Camere | Zona Linistita | Parcare Inclusa | COMISION 0%

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Brașov: 260.000 € (3.467 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Zona Linistita | Parcare Inclusa | COMISION 0% — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Zona Linistita | Parcare Inclusa | COMISION 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.665 €valoare estimată

144.998–192.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-17); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 268.000 EUR (2026-08-06) → 260.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter
€/mp	3.467
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Id Proprietate: P 160346 Vă prezentăm un apartament de lux, proiectat pentru cei care apreciază confortul și eleganța. Cu finisaje premium și atenție la detalii, acest apartament oferă un stil de viață rafinat. Situat într-o zonă liniștită, aproape de pădure dar si in imediata apropiere a lacului Noua, veți avea posibilitatea să vă bucurați de aer curat, plimbări in natura si peisaje superbe. Complexul rezidențial di…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/106 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.