Brașov › anunț

Apartament 3 camere, finisaje premium , terasa 36mp, Tractorul

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Brașov: 230.000 € (3.026 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 3 camere, finisaje premium , terasa 36mp, Tractorul — fotografia 2

Apartament 3 camere, finisaje premium , terasa 36mp, Tractorul — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 230.000 € · Blitz — 230.000 € · Publi24 — 230.000 € · Romimo — 230.000 € · Storia — 230.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.887 €valoare estimată

146.931–195.138 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 646 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

346 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-02); 13 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Anunțul, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.026
Zonă	Brașov
Publicat	2025-10-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 4 (tip 1), într-un bloc nou, modern, din zona premium Tractorul – cea mai atractivă zonă rezidențială din Brașov. Acest apartament impresionează prin terasa generoasă de 37 mp, ideală pentru relaxare, grătar, amenajare tip lounge sau chiar un mic colț verde. La acestea se adaugă și un balcon de 5,14 mp, care completează armonios spațiul e…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.