Brașov › Tractorul › anunț

COMISION 0%| DE VANZARE| 3 CAMERE| TRACTORU| BLOC NOU|GALAXY RESIDENCE

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 261.900 € (3.304 €/mp), 37% peste zonă.

COMISION 0%| DE VANZARE| 3 CAMERE| TRACTORU| BLOC NOU|GALAXY RESIDENCE — fotografia 2

COMISION 0%| DE VANZARE| 3 CAMERE| TRACTORU| BLOC NOU|GALAXY RESIDENCE — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.318 €valoare estimată

167.936–215.024 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 769 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

633 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Suprafață construită	102 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.304
Zonă	Tractorul, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Labiș nr. 48
Publicat	2024-12-20
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Galaxy Residence Brașov lansează un proiect rezidențial boutique pe Strada Nicolae Labiș 48, în inima Brașovului. Acest ansamblu aduce un echilibru perfect între confortul urban și liniștea unei comunități exclusiviste. Proiectul oferă facilități moderne, spații generoase și finisaje de calitate superioară, într-o locație de top. Subsol: Parcări Generoase 21 de locuri de parcare acoperite, situate la subsol, oferă si…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.557 €total lunar estimat

1.407 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.