Brașov › anunț
Studio Spatios | Dealul Cetatii
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brașov: 98.000 € (1.960 €/mp), 15% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 98.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 470 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.960 |
| Zonă | Brașov |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Colonel Ioan Buzoianu |
| Publicat | 2026-06-16 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat pe strada Colonel Ioan Buzoianu, in zona Dealul Cetatii, intr-o zona predominanta de case, la aproximativ 3-4 minute de Cetatea Brasovului si la doar 2 minute de Lidl, beneficiind de acces facil catre centrul orasului. COMPARTIMENTARE: - Living spatios, partial mobilat, care include si o zona de bucatarie amenajata eficient; - Hol generos, ce ofera spatiu suplimentar pentru depozi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 92.000 € 22% sub zonă · 3 cam · 53 mp · 162 m
Vând apartament cu 3 camere - 90.000 € · 2 cam · 40 mp · 178 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central - 92.000 € · 1 cam · 30 mp · 180 m
Garsonieră semidecomandată în Centrul Istoric - 79.900 € 27% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 187 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Centrul Istoric - 119.000 € · 2 cam · 138 mp · 232 m
3 apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății - 109.900 € · 2 cam · 46 mp · 232 m
Apartament cu potențial investițional pe Dealul Cetății – Brasov
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.