Brașov › anunț

Imobil 2 camere|Ultracentral-Petru Maior|0% Comision pentru Cumpărător

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Brașov: 82.900 € (1.974 €/mp), 14% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 82.896 € · Storia — 82.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 84.990 EUR (2026-08-06) → 84.900 EUR (2026-08-18) → 84.500 EUR (2026-08-27) → 82.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Petru Maior nr. 5, cu ieșire directă în Strada Iuliu Maniu, în imediata apropiere a Spitalului Regina Maria. Datorită amplasării sale ultracentrale și accesului facil către principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru lo…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.896 € 30% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 14 m
  Apartament cu 2 camere în Ultracentral
• 98.800 € 12% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic
• 90.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 168 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic
• 88.500 € 18% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 209 m
  Apartament la casa in centru - pretabil sediu firma
• 96.000 € · 2 cam · 44 mp · 212 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic
• 97.000 € · 2 cam · 45 mp · 216 m
  Vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat - Bld. G

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.