Brașov › Centrul Nou › anunț

Vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat - Bld. G

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 97.000 € (2.156 €/mp), 3% sub zonă.

Vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat - Bld. G — fotografia 2

Vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat - Bld. G — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.545 €valoare estimată

87.786–110.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Centrul Nou

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.156
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, vă propune spre achiziție, în sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVĂ și cu COMISION 0% la cumpărare, un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Griviței, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale Brașovului. Apartamentul este decomandat și se află la etajul 4 dintr-un total de 4 etaje, într-un imobil con…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.