Brașov › anunț

Garsoniera moderna de vanzare, 38 mp, in zona Centrul Istoric

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brașov: 95.000 € (2.500 €/mp), 15% peste zonă.

Garsoniera moderna de vanzare, 38 mp, in zona Centrul Istoric — fotografia 2

Garsoniera moderna de vanzare, 38 mp, in zona Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.950 €valoare estimată

72.937–97.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Brașov
Publicat	2025-04-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare: garsoniera in zona Centrul Istoric, Brașov. Locație excelentă! Situata in apropierea celor mai importante puncte de interes și alte facilități esențiale din zona Centrul Istoric. Caracteristici: Zona linistita Garsoniera spatioasa, cu terasa Bucatarie, mobilata si utilata 1 baie Complet mobilata si utilata, inclusiv masina de spalat rufe Suprafață generoasă – ideal pentru un cuplu Zonă liniș…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.