Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere, 60,10 mp, bloc nou, Etajul 2, Zona Dacia

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Oradea: 191.120 € (3.185 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 60,10 mp, bloc nou, Etajul 2, Zona Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 60,10 mp, bloc nou, Etajul 2, Zona Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.716 €valoare estimată

100.266–138.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

590 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-31); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 157.950 EUR (2026-08-06) → 191.120 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.185
Zonă	Oradea
Publicat	2025-01-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament deosebit, situat la etajul 2 al unui bloc nou, într-o zonă liniștită și accesibilă, cu facilități în apropiere. Detalii: Suprafață construită (cu terasă): 90,72 mp 1 dormitor spațios 2 baie modernă 1 terasă privată Dressing amplu pentru organizare optimă Living open-space cu bucătărie, ideal pentru relaxare și socializare Încălzire în pardoseală pentru confort maxim Se predă …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.141 €total lunar estimat

1.027 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.