Oradea › Olosig › anunț

Apartament Deosebit, 83,36mp, Bloc Nou

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Olosig, Oradea: 199.950 € (2.399 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament Deosebit, 83,36mp, Bloc Nou — fotografia 2

Apartament Deosebit, 83,36mp, Bloc Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.851 €valoare estimată

125.173–157.792 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.618 €/mpmediana zonei Olosig

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olosig, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olosig cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-08); 5 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 2
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.399
Zonă	Olosig, Oradea
Publicat	2025-05-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament spectaculos, situat la etajul 2 al unui bloc nou, într-o zonă liniștită și accesibilă, oferind confort și intimitate. Detalii: Suprafață construită (cu 2 terase): 125,21 mp 3 camere: 2 dormitoare 2 băi moderne și spațioase 2 terase private Dressing mare, pentru organizare eficientă Living open-space cu bucătărie, ideal pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.