Oradea › anunț

Apartament exclusivist, 64 mp, 2 băi, bloc nou – Zona Dacia

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Oradea: 167.950 € (2.609 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament exclusivist, 64 mp, 2 băi, bloc nou – Zona Dacia — fotografia 2

Apartament exclusivist, 64 mp, 2 băi, bloc nou – Zona Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.144 €valoare estimată

107.569–148.778 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 3 alte copii active pe Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.609
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune un apartament spațios și modern, situat la etajul 1 al unui bloc nou, într-o zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Caracteristici: Suprafață generoasă – 91,11 mp construiți (cu balcon) 1 dormitor luminos cu spațiu pentru relaxare 2 băi moderne, finisate cu materiale de calitate Dressing spațios pentru organizare eficientă Living open-space cu bucătărie, ideal pentru un stil d…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

902 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.