Oradea › anunț

Apartament cu 3 camere | Rogerius | Oradea

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Oradea: 105.000 € (1.750 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere | Rogerius | Oradea — fotografia 2

Apartament cu 3 camere | Rogerius | Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 105.000 € · Storia — 105.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.523 €valoare estimată

84.243–113.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.765 €/mpmediana orașului Oradea

1.311apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1980): în Oradea, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 333 €/lună (din 882 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Compari, Imoradar24, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.750
Zonă	Oradea
Publicat	2026-05-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în cartierul Rogerius din Oradea, cu o suprafață utilă de 60 mp, amplasat la etajul 2 al unui imobil bine întreținut. Apartamentul este situat într-o zonă excelentă, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, școli, farmacii și multiple puncte de interes, oferind confort și accesibilitate pentru un stil de viață prac…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.